一般的民用房屋产权为70年，也就是说实际使用的年限最多只能是70年，那是不是意味着70年到期之后，国家就会收回房屋呢?到底房屋产权70年到期了之后应该怎么办?对此，其实很多人都不清楚，下面就让小编为你做详细解答吧。一、房屋产权70年到期怎么…
烂尾退房多久能拿到钱，买到烂尾盘怎么办？烂尾房交不了，每月房贷还要继续还吗一听烂尾房很多人第一反应就是摇头，对于烂尾的房子很多人都知道不能买，不过到底为啥不能买却不知其中缘由，这不最近有一位网友就向小编吐槽自己买到烂尾房的心酸。2012年买…
区县人民政府及市直部门：《宜宾市城镇廉租住房管理试行办法》已经2002年6月19日市政府第二次常务会议讨论通过。现发给你们，请认真遵照执行。2002年7月4日宜宾市城镇廉租住房管理试行办法第一条为了建立和完善社会主义市场经济条件下的住房供应…
很多人不知道什么是住房。住房和商品房有很多区别。很多用户买房的时候走了很多弯路，因为不知道商品房和住房的区别，花了很多钱在上面。也有很多人不知道房屋能不能买，能不能卖。如果可以买卖，怎么写合同？哪个好？接下来，为大家整理了一些这方面的知识。…
一、不动产登记证办理需要提供什么材料1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;3、国有土地使用证，原件和复印件;4、建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证…
房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方是出卖人或出卖人，支付价款并取得所有权的一方是买受人或买受人。买卖房屋时，需要按照相关法律法规签订房屋买卖协议，以保护双方的权益。下面是一份给大家的标准化房屋…
很多人在装修的时候资金不足，都会选择贷款，但是房屋装修贷款流程是怎么样的呢？下面我们小编就跟大家说一下。一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写申请表二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人…
在生活中我们经常看到很多因为农村房屋拆迁继承问题打架扯皮的，其实打架都是亲人，不要为了钱伤了和气，那么，农村房屋拆迁继承纠纷谁有继承权呢？农村房屋拆迁继承纠纷该怎么处理呢？下面我们小编为您整理的详细介绍。一、农村房屋拆迁继承纠纷谁有继承权有…
实际上以个人的力量去解决房产纠也就是有一种螳臂当车的感觉，特别是现在有很多房产纠纷是业主和开发商之间直接对话的，哪怕作为业主并不想通过法律诉讼的这种途径来解决房产纠纷，调解也最好是让律师在其中调停，起到的效果是绝对不一样的。而最近有很多锦州…
一、能否约定排除买卖不破租赁?不能排除，因为《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买…
一、继承房子再出售要不要交税继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。(一)买方：契税1、首次购房90平米以…
【为您推荐】平江县律师 永嘉县律师 南湖区律师 惠阳区律师 华蓥市律师 泰和县律师 江汉区律师 我国尚无明确法律条文支持农村房屋买卖，但随着市场经济的发展和人们购房需求的多样化，现实中私签协议、实际买卖的情况客观…
1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税，如果是首套房且面积90平以下(含90平)契税是总价1%；90平以上是总价1.5%，二套房都是3%。2、公共维修基金公共维修基金和物业管理费不同，它只用于住宅共用部位、共用设施保修期满后的更新、改造…
相信很多人对于小产权房不是很了解。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做小产权房。对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同…
近年来，房地产行业做的那叫一个风生水起。许多人们也慢慢地成为了房奴，也有很多人为了一个好的地段的房子而不惜投入很多钱就为了争取到这一个好地盘的房子。那种交通便利的，地处繁荣地区的房子肯定很抢手，价格也很高。小编就来给大家说说买房子选东户还是…
【为您推荐】隆昌县律师 铜鼓县律师 新宁县律师 贵池区律师 社旗县律师 广宁县律师 利辛县律师 随着我国人口的增多，买房已经成为我们现代人必须完成的任务。因为我们对房屋的需求量逐渐增多，经常会有开发商出买预售没有装修好的商品房，…
一、房屋租赁合同违约金最高多少?房屋租赁合同违约金最高多少，法律并没有做出明确的规定，根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖…
期房也就是预售的商品房，此时商品房尚未修建完成，自然即使交付了首付，此时也无法转移房屋的占有，同时更无法办理房产证，将房屋过户到自己的名下。而在这个时候可能也会将期房转让给其他人，同时当事人也会签订相应的合同，那期房转让合同有哪些注意事项呢…
农村集体土地房屋是指建造在农村宅基地之上的房屋，农村宅基地是集体土地，农民对其只有使用权而没有所有权，国家规定了宅基地不能随意买卖，那农村集体土地房屋买卖是否有效?小编在下文中整理了相关的内容，希望可以帮助到您。一、农村集体土地房屋买卖是否…
热门城市：大方县律师 龙口市律师 竹溪县律师 广丰县律师 鲅鱼圈区律师 崇川区律师 五莲县律师 夏津县律师随着现在房地产业的蓬勃发展，买房的热潮一直只涨不降，北京作为首都越来越多的人加入到在北京买房的大队伍里，大…
一、房屋租赁二房东违约需要支付多少违约金?(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守…
一般在进行房屋租赁的时候都会由承租者交纳一定的租房押金给房东，这个押金并不具有房租的性质，在承租者退房时房东是要退还的。除此之外，租房押金在什么时候还会进行退还呢？小编为你介绍相关内容。(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房…
一、二套房首付比例杭州是怎么规定的?杭州二套房贷款的首付比例是60%，杭州限购政策的规定是：1、杭州市住保房管局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记…
一、房屋产权证怎么办理1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证…
一、房屋买卖合同付款方违约要承担赔偿吗？房屋买卖合同付款方违约是需要承担赔偿的；按《民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。…
房屋买卖协议有效期是多久?合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销合同。房屋买卖合同失效的情形：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖…
小产权房不属于属于拆迁安置房，前者还没有得到国家的认可。后者属于二类经济适用房。所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。对小产权的解释…
承包建筑工程利润的计算方法在这里给大家介绍一下利润率的结算方式：利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。利润率反映企业一定时期利润水平的相对指标。利润率指标既可考核…
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清…
一、如果购房签合同房东违约怎么办购房签合同房东违约之后，购房人可从以下几个方面主张权利。1、要求房主继续履行合同。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，也是非违约方享有的法定权利。不论房主是否情愿，只要存在继续履行的可能性，购房人就有权要…
夫妻共同财产是指在夫妻关系…
合同号。_ _ _ _ _…
盗窃文物立案标准是怎么样的…
很多人不知道什么是住房。住…
一、任何拖延法院开庭时间的…
众所周知，前些年有大批邪教…
我相信很多企业的员工都会遇…
根据我国《刑法》第三百条中…
一、云南省征地补偿标准是什…
随着中国加入世界贸易组织，…
