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济南土地征收补偿标准是什么(济南土地征收补偿标准是什么样的)

来源:www.ifahao.com 时间:2023-01-24 04:42:47 0

土地征收补偿标准在不同地区有着不一样的规定。那么,济南土地征收补偿标准是什么?济南土地征收补偿怎么计算?济南土地征收补偿有哪些法律依据?济南土地征收补偿标准的要求有哪些?接下来就由小编为您介绍济南土地征收补偿标准。

济南土地征收补偿标准:

第十七条 人员安置补助费分别为:土地安置补助费、养老保险费、就业补 助费、抚养费和医疗补助费。具体补助标准见附表二、三。 征用未利用土地的不支付人员安置补助费。

第十八条 对被安置人可以采取社会保险、 就业、 调整土地等形式进行安置。 采取社会保险安置的具体办法, 由市国土资源行政主管部门会同市劳动和社会保 障部门制定,报市政府批准后公布实施。

第十九条 下列人员的安置补助费按以下方式支付: (一)被安置人员是五保户的,乡(镇)、办事处或农村集体经济组织将人 员安置补助费一次性拨付给乡(镇)民政部门,由民政部门按规定安置。 (二)被安置人员是现役士兵的,乡(镇)、办事处或农村集体经济组织将 人员安置补助费一次性拨付给原户口所在地的民政部门,待其退伍后,由民政部 门作为安置费一次性发放给本人。 (三)被安置人员正在服刑或劳动教养的,其人员安置补助费由乡(镇)、 办事处或农村集体经济组织代管,专户储存,待其刑满释放或解除劳动教养后, 一次性支付给本人。

第二十条 征用人均耕地不足 132 平方米的城乡结合部农村集体经济组织 的土地,需要支付的人员安置补助费每亩最多不能超过 5 个人的标准。该费用直 接支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织负责安置。

第二十一条 自依法批准的征用土地冻结公告公布之日起, 除依法生育的人 口外,其他新迁入人员不予安置。 被安置人员的范围为户口在农村集体经济组织内的全体成员 (含外出上学的 大、中专学生);被安置人员年龄,从征用土地冻结公告公布之日起计算。

第二十七条 被拆迁人签订补偿协议后, 原持有的集体土地使用证、房屋所有权证自行失效,由有关部门予以注销。有下列情形之一的,不予补偿: (一)不具有土地权属证书和房屋权属证书的建(构)筑物。 (二)经依法批准的征用土地冻结公告公布之日起,抢种的农作物、抢栽的 树木和抢建的建(构)筑物。 第二十八条 其他地上附着物补偿标准见附表五。 第六章 法律责任

第二十九条 征用土地经依法批准并确定补偿安置方案后, 集体土地所有权 人和使用权人超过规定时间不搬迁腾地的, 由市国土资源行政主管部门责令限期 搬迁腾地,逾期不搬迁腾地的,由市国土资源行政主管部门申请人民法院强制执 行。

根据办法相关条例来看,被征地农民将有社会保障。济南市将实行被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。

其中,政府出资部分原则上不低于社会保障费用总额的30%。具体标准为,征地区片综合地价标准为每亩5万元以下的,政府补贴资金不低于每亩1万元;征地区片综合地价标准为每亩5万元至10万元的,政府补贴资金不低于每亩1.5万元;征地区片综合地价标准为每亩10万元以上的,政府补贴资金不低于每亩2万元。

同时,被征地农民社会保障资金政府出资部分,应在征地报批时足额拨付至当地社会保障资金专户;政府补贴资金不落实的,不予批准征收土地

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济南市还将建立被征收土地农民就业保障制度,将被征收土地农民纳入失业登记范围和就业服务体系。市、县政府应从当地的土地出让收入中一次性安排适当数额的资金,扶持被征收土地农民就业。并采取措施,向被征收土地的农民免费提供劳动技能培训;具备条件的,应当安排一定的公益岗位,扶持被征收土地的农民就业。

在同等条件下,用地单位也应优先安排被征收土地农民就业。另外,被征收土地农村集体经济组织的耕地全部被征收或被征收后人均耕地不足66平方米的,经政府批准,其农村集体经济组织成员可按照规定纳入城镇社会保障体系;原农村集体经济组织剩余的土地可依法征收为国有。

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