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购房纠纷的买卖双方不能通过协商解决纠纷时，可以通过仲裁解决。也可以私下调整已经解决的这类事项。这是最简单的方法。在这里，将整理有关房地产纠纷原因的信息。希望对大家有帮助。1.房地产纠纷发生的原因是什么

分析当前大量的房地产纠纷，主要分为以下几类：

1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更而产生的纠纷。

2.房屋买卖纠纷。这是近期房地产纠纷中的热点和难点问题。

3.房屋优先购买权纠纷。这种纠纷主要是由于争议房屋具有共同所有权、共同使用和租赁关系，权利人在出售房屋时未行使正确告知共有人、共同使用人和承租人的权利造成的。

4.房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。

通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公房出租权等法律问题。

5.抵押和典当纠纷。

6.房地产相邻关系纠纷。这是一个经常发生的房产纠纷，是指相邻房产的业主或使用人因交通、采光、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。第七，房屋拆迁纠纷。

二、房产纠纷有哪些解决办法？

根据纠纷的不同，解决房屋产权纠纷的方式也不同，可以总结如下：

1、凡以房屋为标的物的房屋所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事纠纷，以及与房屋有关的房屋装饰、装修、设计、附属设施所有权纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆迁人发生补偿、安置等纠纷，双方协商不能达成协议的，由同级人民政府批准拆迁部门或者房屋拆迁主管部门裁决，当事人对裁决不服的，可在收到裁决书后15日内向法院提起诉讼。

3.单位建房和分配公房使用权是单位内部的行政行为。职工对单位住房分配或住房分配不合理的意见引起的争议不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。

4.职工被分配房屋使用权并有房屋分配合同的，因本人原因离职、辞职或者被单位开除的，单位应当按照合同要求收回公有房屋使用权，由此产生的纠纷可以向法院提起民事诉讼。

因有关部门审批建筑不当，影响他人通风采光，或者污染等原因引起纠纷的，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

6.因违法建筑引起的财产纠纷，以及因违法建筑鉴定、拆除引起的纠纷，行政机关未依法处理或者处理不当的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，买卖、租赁、抵押等民事纠纷。以违法建筑为标的物、因违法建筑妨碍他人通风采光等引起的相邻纠纷等。可以作为民事案件提交法院。

三、房地产纠纷的含义

房产纠纷也叫房产纠纷。

房地产纠纷是指公民、法人或其他组织之间以及他们之间因房屋和土地的权利和义务而发生的纠纷。具体来说，是指房屋和土地的所有权、经营权和使用权的纠纷。

房地产纠纷是指当事人在房地产开发、经营和管理过程中因房地产权益发生的纠纷。其实就是房产(房屋权益)纠纷和房产(土地权益)纠纷的统称。当事人可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，包括外国公民、法人和其他组织

房地产纠纷仲裁是解决房地产权益纠纷的一种方法，由纠纷双方自愿，第三方仲裁。一旦仲裁或调解生效，双方必须执行；一方不履行裁决或者调解协议的，另一方可以申请人民法院强制执行。

房地产行政复议是指当事人对房地产主管部门的具体行政行为不服，依法向有管辖权的复议机关申请复议，由相应的复议机关对具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服的，只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上级行政机关申请复议。

房地产纠纷民事诉讼是指人民法院在双方当事人和其他诉讼当事人的参与下，为审理和解决房地产纠纷而进行的司法活动。