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房屋租赁合同印花税率是怎么规定的

来源:www.ifahao.com 时间:2023-01-25 11:31:02 0

在签订购房合同或者房屋租赁合同的时候,都是需要向国家交纳印花税的。不过针对印花税的税率,这是由国家的税收统计局制定的专门的收取标准。一般印花税的总体数额都不会太高,其实各地的印花税税率都是有差异的。下面小编为大家介绍的是,房屋租赁合同印花税率是怎么规定的?

一、房屋租赁合同印花税率是怎么规定的?

按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点:

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、怎么交房屋租赁合同印花税?

1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。

2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

3、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。

4、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。

5、地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。

三、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付?

房屋租赁合同印花税率是怎么规定的

在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。

《中华人民共和国印花税暂行条例法规》文号:国务院令【1988】第11号

第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

第八条 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

按照国家现行的规定,在房屋租赁合同当中印花税的税率是按照合同金额的千分之一来收取的。不过在我国全国各地的经济收入发展水平都是不一样的,如果是个人的房屋租赁的话,印花税的税率在5%到7%左右。

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