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房屋征收补偿计算表「房屋征收补偿怎么计算」

来源:www.ifahao.com 时间:2023-01-25 11:57:41 0

征地补偿款怎么算?如果房屋被拆除,政府将提供拆迁补贴。拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和房屋拆迁补偿费,即安置补偿费。土地征收补偿有一个法定的计算公式。一、征地补偿安置费的计算公式

房屋征收补偿计算表「房屋征收补偿怎么计算」

(一)土地补偿费的计算标准。

土地补偿费=前三年平均年产值补偿倍数(6

(二)安置补助费的计算标准。

1.(征地需安置人数补偿倍数)15: 00

总安置费=被征地地块前三年平均年产值 15。

2.(被征用土地上需要安置的人数补偿倍数);

总安置费=被征地区块前三年平均年产值补偿倍数被征地区块需安置人数。

(3)地面附属物补偿及青苗补助计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格补偿)。

二、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准

1、房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=约定的具有合法房地产评估价格的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有的房地产评估价约定的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人已进行产权调换房屋的评估价。

2、房屋拆迁安置费计算标准

(被征收人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费。无周转房超过过渡期的临时安置补助费。非住宅房屋停建、停建造成损失的补偿。

注意:

(1)如果拆迁人提供周转房,被拆迁房屋使用人居住,公式中第二项补贴为0。

被拆迁房屋为住宅房屋的,公式第4项补偿为0。

(3)被拆迁人得到补偿,说明房子是他们占的。

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