请问买二手房转让合同有效吗,签订二手房转让合同需要注意什么

签订二手房转让合同的注意事项：

1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人；

2、确保房屋没有权利负担；

3、确保房屋不存在权属争议；

4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

法律依据：

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。